669 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Prochaine visite libre

5 Rue des Milans, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

MAISON IMPECCABLE à Saint-Paul-d'Abbotsford Découvrez ce superbe bungalow dans le charmant village de Saint-Paul-d'Abbotsford, aux portes de l'Estrie. Prête à vous accueillir, cette maison offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. Son salon spacieux avec plancher chauffant et plafond cathédrale allie confort et élégance. La grande cuisine fonctionnelle dispose d'armoires en bois jusqu'au plafond, d'un îlot pour 6 personnes et d'un coin bureau pratique. Profitez également de son emplacement unique avec un arrière de propriété sans voisins arrière. Coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 18 602 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1973
CLAUDIA MENARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEEVE DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76'50" X 29' Irrégulières

1973

1 600 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Espace de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON IMPECCABLE situé à Saint-Paul-d'Abbotsford, un charmant village situé dans la région au porte de l'Estrie.

Découvrez ce magnifique bungalow, prêt à vous accueillir ! Il offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. Le salon spacieux, avec son plancher chauffant et son plafond cathédrale, allie confort et élégance. La grande cuisine fonctionnelle est équipée d'armoires en bois jusqu'au plafond, d'un îlot pour 6 personnes et d'un coin bureau pratique. Vous apprécierez également l'emplacement privilégié, avec un arrière de propriété sans voisins directs. Il ne vous reste plus qu'à vous installer !

Les points forts de la PROPRIÉTÉ :

- Garage double chauffé
- Espaces généreux et lumineux
- Cuisine avec îlot central et coin bureau
- Poêle au gaz inclus
- Compacteur à déchets inclus
- Rallonge avec accès au garage, sous-sol et salle d'eau
- Salon immense avec plancher chauffant et porte-patio
- Chambre des maîtres avec walk-in attenant à la salle de bain
- Salle de lavage au rez-de-chaussée avec espace de rangement
- 2 grandes chambres au sous-sol avec walk-in et grandes fenêtres
- Salle de bain avec douche au sous-sol
- Piscine creusée au sel et clôturée
- Terrain paysager

Points forts de Saint-Paul-d'Abbotsford :

- Paysages verdoyants et collines parfaits pour les amateurs de nature.
- À côté de Granby et Farnham, avec accès facile aux commodités.
- Sentiers, pistes cyclables, baignade et pêche disponibles.
- Établissements scolaires et services pratiques pour les familles.
- Accès facile au Parc National de la Yamaska et autres zones naturelles.
- Bien desservi avec accès rapide aux autoroutes.
- Commerces, restaurants et plus

Coup de coeur assuré !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76'50" X 29' Irrégulières

1973

1 600 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Espace de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

268' X 100' Irrégulières

18 602 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

sans voisin arrière , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 12'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 3' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 16'8" Bois Foyer propane
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 9'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 15'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 14' X 8'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'8" X 13' Tapis
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 10'11" X 7' Tapis
Chambre Sous-sol 1 15' X 13' Tapis
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'1" X 5'5" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 7'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne pour voiture électrique , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, poles, rideaux, balayeuse central et ses accessoires, poubelle compactable, accessoires de piscine, foyer au gaz, gazebo, balancoire en bois

Robot balayeuse de piscine, planche a repasser mural, borne de vehicule electrique, spa, balancoire metal, foyer electrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
5 Rue des Milans, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 21.8%
  • 25.4%
  • 19.0%
  • 5.6%
  • 98.0%
  • 0.0%
  • 2.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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