1 219 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
1 219 000 $
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268 Rue des Colibris, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Y2
Une propriété coup de coeur dans le magnifique secteur LE DOMAINE DE LA FORÊT !! Magnifique maison de ville en copropriété sur 4 niveaux, très lumineuse, sans voisin arrière située dans un secteur recherché au Domaine de la Forêt avec très peu de circulation grâce à sa rue sans issue. La cour arrière a une vue sur les arbres. Cette propriété possède : 3 grandes chambres, 1 grande cuisine avec dinette, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 foyer central au salon adjacent à la salle à manger, 1 mezzanine, 1 grande salle familiale, 1 garage double intérieur privé, 1 grand patio 20 x 20. Une visite vous charmera !!
-
Superficie du terrain:
3 073 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
2 032 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Une propriété coup de coeur dans le magnifique secteur LE DOMAINE DE LA FORÊT !!
Magnifique maison de ville en copropriété sur 4 niveaux, très lumineuse, sans voisin arrière située dans un secteur recherché au Domaine de la Forêt avec très peu de circulation grâce à sa rue sans issue. À l'étage : on y retrouve un hall d'entrée fermé, un salon à aire ouverte sur la salle à manger séparée par un foyer avec un plancher de chêne en excellente condition et son magnifique escalier en fer forgé et en bois franc, une salle d'eau, une grande cuisine avec comptoir de granite, une grande cuisine adjacente à la grande terrasse extérieure privée de 20 x 20 avec un auvent neuf sur la cour arrière ensoleillée toute la journée entourée d'arbres matures. Au 2e étage : une grande chambre des maîtres avec un grand walk-in aménagé vue sur la cour arrière et la forêt, deux grandes chambres et une salle de bain complète. Toutes les chambres possèdent un plancher de bois franc. Au 3e étage : une mezzanine en tapis très lumineuse pouvant être une salle de cinéma maison, un bureau, une chambre, une salle de jeux ou autre, donnant sur la cour arrière avec une vue sur les arbres. Au sous-sol, une grand salle familiale, une salle mécanique, un grand espace de rangement, un espace pour la laveuse et sécheuse et un accès direct a l'immense garage double privé.
Une visite vous charmera !!
À proximité :
- école primaire des Marguerite
- sentiers pédestres le boisé du Domaine Saint-Paul - lac des Battures
- piste cyclable
- golf
- parcs
- piscines
- court de tennis
- transport en commun et le futur REM
- commerces et services
- à 10 min du centre-ville
- pont Samuel-de-Champlain et pont Victoria
Particularités du bâtiment
1998
2 032 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 073 Pi2
Boisé
forêt
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Bois | foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 6' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'6" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 13' | Bois | walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9' | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 16' X 14' | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 12' | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigerateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, pôles, stores, luminaires, 3 thermopompes muraux et installation de l'aspirateur central
aspirateur central, micro-onde
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.9%
-
13.2%
-
1.8%
-
14.7%
-
63.0%
-
4.5%
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25.5%
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0.5%
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45.9%
-
23.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDIA MENARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDIA MENARD
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Téléc.: 450-466-1314
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