540 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

540 000 $

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540 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

540 000 $

Prochaine visite libre

46 Boul. Clermont, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2Z2

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
AMEL LO VASCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30'

2019

1 366 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe copropriété récente, construite en 2019, offrant une excellente condition générale. Ce condo, réparti sur deux niveaux, propose une superficie habitable généreuse et fonctionnelle. Vous y trouverez trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Les matériaux et les finitions sont de qualité, incluant des comptoirs en quartz, un climatiseur murale, un système d'aspiration central et un plancher en bois franc . L'insonorisation soignée assure un confort optimal.

Le rez-de-chaussée met à votre disposition un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis, accompagné d'une salle d'eau pratique. La salle à manger s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des belles soirées estivales. Le sous-sol lumineux accueille les trois chambres, bénéficiant toutes d'une fenestration abondante. À l'extérieur, vous disposez d'un espace de stationnement et d'un cabanon pour plus de rangement.

À proximité immédiate de l'autoroute 15, vous rejoignez Montréal en seulement cinq minutes. Le transport en commun est également facilement accessible : un arrêt d'autobus à quelques minutes de marche mène directement au métro, tandis que les stations Concorde et Montmorency se trouvent à une vingtaine de minutes à pied. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Bernard-Landry et de plusieurs autres espaces verts, tels que les parcs Gagné et Bon-Pasteur. Les familles profiteront aussi de la proximité des écoles, dont l'école primaire Sainte-Marguerite à deux minutes, ainsi que de plusieurs établissements privés réputés comme North Star Academy et l'école Charles-Perrault. Le cégep et le pavillon de l'Université de Montréal à Laval complètent cet environnement idéal. Venez visiter vous allez être charmés

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30'

2019

1 366 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'2" Bois foyer éléctrique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5'9" Céramique Salle de Lavage
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'4" Bois
Chambre principale Sous-sol 1 12' X 10'8" Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5' X 5' Bois
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 8'7" Bois
Chambre Rez-de-jardin 12'3" X 9' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'10" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, échangeur d'aire, climatiseur mural, meuble et foyer électrique salon , hotte aspirante cuisine, pôles, réservoir eau chaude

3 supports Tv (Cc), électroménagers, Cuisinière, Lave vaisselle, rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
46 Boul. Clermont, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 24.6%
  • 15.5%
  • 16.0%
  • 23.8%
  • 37.2%
  • 3.8%
  • 8.9%
  • 33.4%
  • 16.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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